logo
  • write-homewrite-home-active首页
  • icon-chaticon-chat-activeAI 智能助手
  • icon-pluginicon-plugin-active浏览器插件
  • icon-subjecticon-subject-active学科题目
  • icon-uploadicon-upload-active上传题库
  • icon-appicon-app-active手机APP
首页
/
统计
题目

2、2002 年 1 月花 23.5 万元购置一辆帕萨特轿车作为私家用车,于 2007 年 10 月在本地旧机动车市场交易,该车初次登记日期为 2002 年 2 月,累计行驶 9.0 万公里,使用条件较好,维护保养较好,动态检查情况一般,2007 年该车的市场新车价格为 20.8 万元,用加权平均的方法确定成新率并估算该车价格。

2、2002 年 1 月花 23.5 万元购置一辆帕萨特轿车作为私家用车,于 2007 年 10 月在本地旧机动车市场交易,该车初次登记日期为 2002 年 2 月,累计行驶 9.0 万公里,使用条件较好,维护保养较好,动态检查情况一般,2007 年该车的市场新车价格为 20.8 万元,用加权平均的方法确定成新率并估算该车价格。

题目解答

答案

答:(1)根据题意,采用重置成本法评估该车价值,用综合分析法确定成新率;(1 分)(2)该车已使用 5 年 10 个月,共 70 个月,规定使用年限 15 年,共 180 个月;(1 分)(3)综合调整系数的计算:(3 分)该车技术状况一般,调整系数取 0.8,权重 30%;该车维护保养较好,调整系数取 0.7,权重 25%;该车制造质量属国产名牌,调整系数取 0.95,权重 20%;该车工作性质为私用,调整系数取 1.0,权重 15%;该车工作条件较好,调整系数取 1.0,权重 10%;综合调整系数:β =0.8×30%+0.7×25%+0.95×20%+1.0×15%+1.0×10%=85.5%(4)成新率:(3 分)={1- }×85.5%×100%=52.7%(5)重置成本 R 为:20.8 万元;(1 分)(6)评估值 P=20.8×52.3 %=10.88 万元。(1 分)

解析

本题主要考察利用重置成本法评估旧机动车价值,核心是通过综合分析法确定成新率,再计算车辆评估价。具体步骤如下:

步骤1:明确评估方法与参数

采用重置成本法,公式为:评估值=重置成本×成新率。

  • 重置成本:2007年新车价格20.8万元(题目给定);
  • 成新率=(1-已使用年限/规定使用年限)×综合调整系数×100%。

步骤2:计算已使用年限

  • 车辆初次登记日期2002年2月,交易日期2007年10月,已使用时间:5年10个月=70个月;
  • 规定使用年限15年=180个月(默认私用车使用年限)。

步骤3:计算综合调整系数β

综合调整系数考虑技术状况、维护保养、制造质量、工作性质、工作条件五个因素,权重分别为30%、25%、20%、15%、10%:

  • 技术状况一般:调整系数0.8,权重30%→0.8×30%=0.24;
  • 维护保养较好:调整系数0.7,权重25%→0.7×25%=0.175;
  • 制造质量(国产名牌):调整系数0.95,权重20%→0.95×20%=0.19;
  • 工作性质(私用):调整系数1.0,权重15%→1.0×15%=0.15;
  • 工作条件较好:调整系数1.0,权重10%→1.0×10%=0.1;
  • β=0.24+0.175+0.19+0.15+0.1=0.855(85.5%)。

步骤4:计算成新率

成新率={1 - 已使用年限/规定使用年限}×β×100%
={1 - 70/180}×85.5%×100%≈(1 - 0.3889)×0.855≈0.6111×0.855≈52.3%(题目答案取52.3%)。

步骤5:计算评估值

评估值P=重置成本×成新率=20.8万元×52.3%≈10.88万元。

相关问题

  • 设随机变量XY都服从N(0,1),则有()A. X+Y服从正态分布B. X+Y服从x^2分布 C. X^2和Y^2都服从x^2分布 D. (X^2)div (Y^2)服从F分布

  • {1.5分)确定研究总体和样本时,不需要考虑A. 立题依据B. 样本量C. 抽样方法D. 目标总体E. 纳入及排除标准

  • 下列哪项属于常见的池化方式。()A. 反向传播B. 最大池化C. 方差池化D. 协方差池化

  • 皮尔逊相关系数的取值范围为0到正无穷。()A. 正确B. 错误

  • 下列哪项属于常见的池化方式。()A. 协方差池化B. 方差池化C. 反向传播D. 最大池化

  • 可以从最小化每个类簇的方差这一视角来解释K均值聚类的结果,下面对这一视角描述正确的A. 每个样本数据分别归属于与其距离最远的聚类质心所在聚类集合B. 每个簇类的质心累加起来最小C. 最终聚类结果中每个聚类集合中所包含数据呈现出来差异性最大D. 每个簇类的方差累加起来最小

  • 下列关于回归分析的描述不正确的是()A. 回归分析模型可分为线性回归模型和非线性回归模型B. 回归分析研究不同变量之间存在的关系()C. 刻画不同变量之间关系的模型统称为线性回归模型D. 回归分析研究单个变量的变化情况

  • 假定用于分析的数据包含属性age.数据元组[1]中age的值如下(按递增序):13,15,16,16,19,20,20,21,22,22,25,25,25,30,33,33,35,35,36,40,45,46,52,70, 问题:使用按箱平均值平滑方法对上述数据进行平滑,箱的深度为3。第二个箱子值为:A. 18.3B. 22。6C. 26。8D. 27。9

  • 下列说法正确的是()A. 方差数值上等于各个数据与样本方差之差的平方和之平均数B. 协方差和方差的计算方式完全一致C. 协方差衡量了多个变量的分布D. 方差描述了样本数据的波动程度

  • 44.2021年,我国人均预期寿命提高到了()。A. 78岁B. 79岁C. 78.2岁D. 79.2岁

  • 48皮尔逊相关系数的取值范围为0到正无穷。()A. 错误B. 正确

  • 请你从下表中找出1~100中所有质数.并数一数一共多少个. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100

  • 5.聚类分析可以看作是一种非监督的分类。()

  • 像从性不好的资料是()A. 由于死亡或者其他原因不能继续试验B. 能按照试验规定要求完成实验C. 重复参加试验D. 由于纳入标准不合格导致选择的研究对象不符合试验要求E. 能完成试验但是不能按照规定要求完成试验

  • 重测信度用重测相关系数来表示,相关系数越趋近于下列哪一数值时,则重测信度越高A. 1B. 0.7C. 2D. 3

  • {15分)常规情况下,下列不属于人口学变量的是A. 民族B. 收入C. 年龄D. 睡眠时间E. 性别

  • 对研究对象制定明确的纳入标准和排除标准,是为了保证样本的A. 可靠性B. 可行性C. 代表性D. 合理性E. 科学性

  • 以下几种数据挖掘功能中,〔〕被广泛的用于购物篮分析.A. 关联分析B. 分类和预测C. 聚类分析D. 演变分析

  • 下列说法正确的是()A. 方差数值上等于各个数据与样本方差之差的平方和之平均数B. 协方差衡量了多个变量的分布C. 协方差和方差的计算方式完全一致D. 方差描述了样本数据的波动程度

  • 1. 名词解释 假设检验 (请在答题纸上手写并拍照上传)

上一页下一页
logo
广州极目未来文化科技有限公司
注册地址:广州市黄埔区揽月路8号135、136、137、138房
关于
  • 隐私政策
  • 服务协议
  • 权限详情
学科
  • 医学
  • 政治学
  • 管理
  • 计算机
  • 教育
  • 数学
联系我们
  • 客服电话: 010-82893100
  • 公司邮箱: daxuesoutijiang@163.com
  • qt

©2023 广州极目未来文化科技有限公司 粤ICP备2023029972号    粤公网安备44011202002296号