收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。A. 等于B. 必须超过C. 不会超过D. 可以高于或低于

近年来，随着互联网的高速发展与网民规模的持续增加,网络直播产业不断发展,进入更多人的视野,逐渐成为一种新的互联网文化业态。2020年，中国直播行业的市场规模达到了(),较2019年同比增长(),这主要得益于疫情期间()的影响,用户上网时间较多,观看直播的人也越来越多，许多人宅在家里通过网络购物,在电商带货直播的带动下使直播行业有了爆发式增长。A. 1826亿元30.4%宅经济B. 1826亿元30.4%网红经济C. 2239亿元22.6%宅经济D. 2239亿元22.6%网红经济

单选题 受网络基础设施的不断改善以及社交及娱乐需求不断增长，网络直播逐渐渗透到人们的日常生活中并占用用户的零碎休闲时间。根据CNNIC数据，网络直播用户规模呈现（）的趋势，（）进入稳步增长期。2020年，中国网络直播用户规模达到了（），这主要是由于2020年新冠肺炎疫情对直播行业产生了较大的影响，宅家的人数增多，而网络直播满足了用户的购物需求与精神娱乐需求，也推动了对应直播业务用户规模的进一步增长。A. 逐年上升 增速下降 617亿B. 逐年上升 增速放缓 6.17亿C. 逐年下降 增速下降 6.17亿D. 逐年下降 增速放缓 617亿

【单选题】收益法中采用的折现率与本金化率的关系是()。A. 等额无穷的折现过程就是本金化过程B. 折现率与本金化率内涵相同，结果一致C. 折现率与本金化率内涵不同，结果不同D. 二者不存在相关性

35. 影响房地产价格水平的最终因素是( )。 A. 自身条件B. 供求状况C. 环境因素D. 行政因素

房地产投机对房地产价格的影响可能引起A. 房地产价格上涨B. 房地产价格下跌C. 房地产需求增加D. 房地产价格平抑E. 难以判断

5. 借入款项是指政府财政以政府名义向外国政府、国际金融组织等借入的款项,仅包括借款的本金。( )A. 正确B. 错误

[判断题] 有的因素从某一角度看会提高房地产价格，但从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。（）A. 正确B. 错误

在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受( )等因素的影响。A. 交易双方的动机B. 参照物的生产成本C. 参照物的交易时限D. 交易双方的地位

28.(判断题1.0分)劳动参与率即劳动力参与率,是衡量劳动力供给的重要指标。A. 对B. 错

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