某工程在保修期内，因施工企业未及时履行保修义务，加之建筑物所有人使用不当，导致建筑物毀损。关于损失赔偿责任承担的说法，正确的是（    ）。A. 因在保修期内，施工企业应当承担全部损失B. 施工企业应当与建筑物所有人各自承担相应的责任C. 施工企业应当与建筑物所有人承担连带责任D. 施工企业应当与建筑物所有人平均分担损失

考查要点：本题主要考查工程保修期内施工企业与建筑物所有人责任划分的法律规定，需明确双方因各自过错导致损害时的责任承担方式。

解题核心：

1. 施工企业未履行保修义务：根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》，施工企业在保修期内负有保修义务，未及时履行需承担相应责任。
2. 建筑物所有人使用不当：所有人对建筑物的不当使用或管理，属于自身过错，需自行承担部分责任。
3. 责任划分原则：双方因各自独立的过错共同导致损害，属于按份责任，而非连带责任或平均分担。

破题关键：

• 明确“未及时保修”与“使用不当”均为独立过错行为。
• 区分连带责任（需共同行为或特殊法律规定）与按份责任（按过错程度分担）。

根据《建设工程质量管理条例》第39条：

1. 施工企业未履行保修义务：施工企业在保修期内未及时修复工程质量问题，导致损害扩大的，应承担相应赔偿责任。
2. 建筑物所有人使用不当：所有人未按设计用途或规范使用建筑物，属于自身过错，需承担相应责任。
3. 责任划分依据：双方行为均构成独立过错，且共同导致损害，应按各自的过错程度分担责任。

选项分析：

• A错误：施工企业并非全责，所有人存在过错。
• B正确：双方过错独立，按份责任。
• C错误：连带责任需特殊法定情形，本题不适用。
• D错误：平均分担未考虑过错程度差异。