题目

市场法评估的关键是找到____的交易案例。

题目解答

答案

市场法评估的核心在于通过比较类似资产的交易案例来推断待评估资产的价值。因此，其关键在于找到具有可比性的交易案例。这些案例应当在性质、功能、交易时间、市场条件等方面与待估对象相近，以便进行合理调整和对比。若案例缺乏可比性，则评估结果将失去参考价值。

可比性是市场法评估成功的基础，它确保了调整后的价格能够真实反映评估对象的市场价值。

答案：

可比性

解析

本题考查市场法评估的关键要素相关知识点。解题思路为：首先要明确市场法评估的基本原理，它是通过对比类似资产的交易案例来确定待评估资产价值。那么，为了能准确地进行对比和推断，找到的交易案例就必须在多个关键方面与待评估对象相似，这样才能保证后续的调整和对比是合理有效的。如果交易案例不具备可比性，那么基于这些案例得出的评估结果就无法真实反映待评估资产的市场价值，也就失去了参考意义。所以，市场法评估的关键就是找到具有可比性的交易案例。