方某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,方某以一套价值90万元的房屋抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房屋产权的同时支付方某差价款10万元。已知,契税税率为3%,上述金额均不含增值税。根据契税法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。A. 方某应缴纳契税3万元B. 方某应缴纳契税2.4万元C. 谢某应缴纳契税2.7万元D. 谢某应缴纳契税0.3万元

步骤 1：确定契税的纳税人
根据契税法律制度的规定，契税的纳税人是承受房屋、土地权属的一方。在本题中，谢某是承受房屋权属的一方，因此谢某是契税的纳税人。
步骤 2：确定契税的计税依据
以偿还债务方式转移土地、房屋权属的，以不含增值税的成交价格为计税依据。在本题中，方某以一套价值90万元的房屋抵偿所欠谢某债务，因此，谢某应以90万元作为契税的计税依据。
步骤 3：计算契税
契税的税率为3%，因此，谢某应缴纳的契税为90万元 * 3% = 2.7万元。