题目
居住权是我国《民法典》新增的用益物权类型。下列关于居住权的说法错误的是( )。A. 设立居住权,当事人应采用书面形式订立居住权合同B. 设立居住权应当向登记机构申请登记,居住权自登记时设立C. 居住权可以依法进行转让或继承D. 居住权无偿设立,但当事人另有约定的除外
居住权是我国《民法典》新增的用益物权类型。下列关于居住权的说法错误的是( )。
A. 设立居住权,当事人应采用书面形式订立居住权合同
B. 设立居住权应当向登记机构申请登记,居住权自登记时设立
C. 居住权可以依法进行转让或继承
D. 居住权无偿设立,但当事人另有约定的除外
题目解答
答案
C. 居住权可以依法进行转让或继承
解析
本题考查《民法典》中关于居住权的相关规定,需准确理解居住权的设立条件、法律效力及权利限制。关键点在于:
- 居住权的设立形式(书面合同);
- 居住权的生效要件(登记);
- 居住权的性质(不可转让、不可继承);
- 居住权的有偿性(可约定有偿)。
错误选项往往混淆居住权与传统物权的区别,需结合法律条文逐一排除。
选项分析
选项A
《民法典》第367条规定,设立居住权应当采用书面形式订立居住权合同。因此,选项A正确。
选项B
《民法典》第368条规定,居住权自登记时设立,未经登记不产生法律效力。因此,选项B正确。
选项C
居住权具有人身属性,权利人仅限于特定的自然人,不得转让或继承。若允许转让或继承,将违背居住权的制度目的。因此,选项C错误。
选项D
《民法典》第369条规定,居住权原则上无偿,但当事人可另行约定有偿。因此,选项D正确。