题目
适用于市场法评估的资产有( )A. 专用设备B. 定制的货轮C. 小轿车D. 商品住宅E. 土地使用权
适用于市场法评估的资产有( )
A. 专用设备
B. 定制的货轮
C. 小轿车
D. 商品住宅
E. 土地使用权
题目解答
答案
CDE
C. 小轿车
D. 商品住宅
E. 土地使用权
C. 小轿车
D. 商品住宅
E. 土地使用权
解析
步骤 1:理解市场法的适用条件
市场法是通过比较被评估资产与市场上相似资产的交易价格来确定被评估资产价值的一种方法。市场法适用于那些在市场上有活跃交易、有可比交易案例的资产。
步骤 2:分析选项
A、专用设备:专用设备通常具有特定用途,市场上相似的交易案例较少,因此不适用于市场法。
B、定制的货轮:定制的货轮具有独特性,市场上相似的交易案例较少,因此不适用于市场法。
C、小轿车:小轿车在市场上有活跃交易,市场上有相似的交易案例,因此适用于市场法。
D、商品住宅:商品住宅在市场上有活跃交易,市场上有相似的交易案例,因此适用于市场法。
E、土地使用权:土地使用权在市场上有活跃交易,市场上有相似的交易案例,因此适用于市场法。
步骤 3:得出结论
根据市场法的适用条件,适用于市场法评估的资产有小轿车、商品住宅和土地使用权。
市场法是通过比较被评估资产与市场上相似资产的交易价格来确定被评估资产价值的一种方法。市场法适用于那些在市场上有活跃交易、有可比交易案例的资产。
步骤 2:分析选项
A、专用设备:专用设备通常具有特定用途,市场上相似的交易案例较少,因此不适用于市场法。
B、定制的货轮:定制的货轮具有独特性,市场上相似的交易案例较少,因此不适用于市场法。
C、小轿车:小轿车在市场上有活跃交易,市场上有相似的交易案例,因此适用于市场法。
D、商品住宅:商品住宅在市场上有活跃交易,市场上有相似的交易案例,因此适用于市场法。
E、土地使用权:土地使用权在市场上有活跃交易,市场上有相似的交易案例,因此适用于市场法。
步骤 3:得出结论
根据市场法的适用条件,适用于市场法评估的资产有小轿车、商品住宅和土地使用权。