出现下列情况( )时,业主有权凭履约保证向 银行或担保公司索取保证金作为赔偿。A. 不按规定施工B. 承包人资金不到位C. 承包人中途毁约D. 工期延误

步骤 1：理解履约保证的定义
履约保证是指承包人在签订合同时向业主提供的保证，确保承包人按照合同规定履行其义务。如果承包人未能履行合同义务，业主有权向银行或担保公司索取保证金作为赔偿。

步骤 2：分析选项
A. 不按规定施工：如果承包人不按规定施工，业主有权向银行或担保公司索取保证金作为赔偿。
B. 承包人资金不到位：资金不到位并不直接构成违约，因此业主无权凭履约保证向银行或担保公司索取保证金作为赔偿。
C. 承包人中途毁约：如果承包人中途毁约，业主有权向银行或担保公司索取保证金作为赔偿。
D. 工期延误：如果承包人未能按照合同规定的工期完成工程，业主有权向银行或担保公司索取保证金作为赔偿。

步骤 3：确定正确答案
根据上述分析，选项A、C和D都符合业主有权凭履约保证向银行或担保公司索取保证金作为赔偿的情况。选项B不符合这种情况。