题目
案情介绍：张某与王某因位于A县的一幢房子的产权发生了纠纷，双方都认为房屋的产权属于自己。 2009年3月 1 日，张某向某市A县房地产管理局申请办理房屋产权证书。因王某投诉，A县房地产管理局拒绝为张某办证。张某向该市房地产管理局申请行政复议，市房地产管理局维持了A县房地产管理局的决定。张某于是向人民法院起诉。 问题:(1)本案的被告是谁？为什么？ (2)本案应由哪个法院管辖？为什么？ (3)起诉后，王某能否参加诉讼，其处于什么法律地位？
案情介绍：张某与王某因位于A县的一幢房子的产权发生了纠纷，双方都认为房屋的产权属于自己。 2009年3月 1 日，张某向某市A县房地产管理局申请办理房屋产权证书。因王某投诉，A县房地产管理局拒绝为张某办证。张某向该市房地产管理局申请行政复议，市房地产管理局维持了A县房地产管理局的决定。张某于是向人民法院起诉。
问题:(1)本案的被告是谁？为什么？
(2)本案应由哪个法院管辖？为什么？
(3)起诉后，王某能否参加诉讼，其处于什么法律地位？
题目解答
答案
参考答案(1)本案的被告是A县房地产管理局《行政诉讼法》第二十五条规定，经复议的案件，复议机关决定维持原具体行政行为的，作出原具体行政行为的行政机关是被告;复议机关改变原具体行政行为的，复议机关是被告。本案中，复议机关市房地产管理局维持了A县房地产管理局的决定。 (2)本案应由A县人民法院管辖。 《行政诉讼法》第十九条规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 (3)王某能以第三人的身份参加诉讼。 《行政诉讼法》第二十七条规定，同提起诉讼的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。
解析
步骤 1：确定被告
根据《行政诉讼法》第二十五条的规定，经复议的案件，复议机关决定维持原具体行政行为的，作出原具体行政行为的行政机关是被告；复议机关改变原具体行政行为的，复议机关是被告。本案中，复议机关市房地产管理局维持了A县房地产管理局的决定，因此，A县房地产管理局是本案的被告。
步骤 2：确定管辖法院
根据《行政诉讼法》第十九条的规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案涉及的不动产位于A县，因此，A县人民法院是本案的管辖法院。
步骤 3：确定王某的诉讼地位
根据《行政诉讼法》第二十七条的规定，同提起诉讼的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。本案中，王某与张某因房屋产权发生纠纷，因此，王某可以作为第三人参加诉讼。
根据《行政诉讼法》第二十五条的规定，经复议的案件，复议机关决定维持原具体行政行为的，作出原具体行政行为的行政机关是被告；复议机关改变原具体行政行为的，复议机关是被告。本案中，复议机关市房地产管理局维持了A县房地产管理局的决定，因此，A县房地产管理局是本案的被告。
步骤 2：确定管辖法院
根据《行政诉讼法》第十九条的规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案涉及的不动产位于A县，因此，A县人民法院是本案的管辖法院。
步骤 3：确定王某的诉讼地位
根据《行政诉讼法》第二十七条的规定，同提起诉讼的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。本案中，王某与张某因房屋产权发生纠纷，因此，王某可以作为第三人参加诉讼。