题目
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益一律归承租人所有。()A. 正确B. 错误
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益一律归承租人所有。()
A. 正确
B. 错误
题目解答
答案
B. 错误
解析
本题考查租赁合同中租赁物收益归属的法律规定。核心要点在于理解《民法典》第724条的规定:承租人通常有权获得因占有、使用租赁物产生的收益,但存在特别约定时除外。题目中的“一律”表述忽略了合同双方可能存在的特殊约定,因此判断其错误。
根据《民法典》第724条:
- 一般情况下,承租人有权基于租赁合同约定,通过占有、使用租赁物获得收益(如经营所得)。
- 特别约定优先:若租赁合同中明确约定某项收益归出租人所有,则按约定处理,此时收益不再全部归承租人。
- 题目表述问题:题目中“一律”未考虑特别约定的可能性,因此错误。