[选择题]甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司,建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前,应当由()按照有关规定申请领取施工许可证。A. 乙建筑公司B. 丙土方公司C. 甲房地产开发公司和乙建筑公司共同D. 甲房地产开发公司

步骤 1：明确施工许可证的申请主体
根据《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定，建筑工程施工许可证的申请主体是建设单位，即项目的所有者或投资者。在本题中，甲房地产开发公司是项目的投资者，因此，甲房地产开发公司是申请施工许可证的主体。
步骤 2：理解施工总承包和分包的概念
施工总承包是指建设单位将整个工程发包给一个总承包单位，总承包单位负责整个工程的施工。分包是指总承包单位将部分工程分包给其他单位。在本题中，乙建筑公司是总承包单位，丙土方公司是分包单位。
步骤 3：确定施工许可证的申请主体
根据上述分析，施工许可证的申请主体是建设单位，即甲房地产开发公司。乙建筑公司和丙土方公司作为施工总承包单位和分包单位，不是施工许可证的申请主体。