《永州市乡村房屋建设管理条例》规定，在乡村申请住宅建设用地的，符合下列哪些情形的，不予审批()。你已经选择的答案是:A. 出租、出卖、赠与他人或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住房改作他用，再申请宅基地建房的B. 现有宅基地面积能够满足分户需要,要求新增建房用地的C. 申请建房户有违法用地、违法建筑未处理结案的D. 申请建房用地已列入规划改造、征迁范围的

本题考查对《永州市乡村房屋建设管理条例》中关于乡村住宅建设用地不予审批情形的了解。解题思路是依据相关法规规定，对每个选项所描述的情形进行分析，判断是否属于不予审批的情况。

• 选项A：
  • 当申请建房户出租、出卖、赠与他人或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住房改作他用后，再申请宅基地建房。这种行为违反了宅基地的合理使用和管理规定，为了保证宅基地资源的合理分配和有效利用，避免资源的浪费和不合理占用，所以这种情形下不予审批。
• 选项B：
  • 如果现有宅基地面积能够满足分户需要，却要求新增建房用地。这意味着申请建房户并非真正因为宅基地不足而需要新的用地，不符合新增建房用地的合理需求条件，因此不予审批。
• 选项C：
  • 申请建房户有违法用地、违法建筑未处理结案的情况。在违法问题未解决之前，不应该再给予其新的建房用地审批，这是为了维护土地管理的秩序和法规的严肃性，确保土地使用的合法性和规范性。
• 选项D：
  • 申请建房用地已列入规划改造、征迁范围。在这种情况下，该土地的使用规划已经确定，为了配合整体的规划和建设，避免后续可能出现的纠纷和资源浪费，所以不予审批。