题目
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权( )。A. 不得设定抵押B. 一并抵押C. 由当事人约定D. 由政府根据经济发展状况决定
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权( )。
A. 不得设定抵押
B. 一并抵押
C. 由当事人约定
D. 由政府根据经济发展状况决定
题目解答
答案
B. 一并抵押
解析
本题考查物权法中抵押权的相关规定,核心在于理解建筑物与其占用范围内建设用地使用权的抵押关系。关键点在于掌握《物权法》第182条的强制性规定:抵押建筑物时,其占用范围内的建设用地使用权必须一并抵押,二者不可分离。选项需结合法律条文的直接规定进行判断,排除干扰项。
根据《物权法》第182条:
-
建筑物与建设用地使用权的抵押关系:
抵押建筑物时,其占用范围内的建设用地使用权必须一并抵押,反之亦然。法律未允许当事人通过约定改变此强制性规定,也未赋予政府决定权。 -
选项分析:
- A(不得设定抵押):错误。法律允许抵押,但要求一并抵押,而非完全禁止。
- B(一并抵押):正确。直接对应法律条文的强制性规定。
- C(由当事人约定):错误。法律未授权当事人自由约定,而是明确要求一并抵押。
- D(由政府决定):错误。法律未赋予政府对此的裁量权。