题目
在融资租赁合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。( )A. 正确B. 错误
在融资租赁合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。( )
A. 正确
B. 错误
题目解答
答案
A. 正确
解析
考查要点:本题主要考查融资租赁合同中承租人的义务,特别是维修义务的归属问题。
解题核心:明确融资租赁合同中承租人与出租人之间的权利义务关系,区分融资租赁与普通租赁合同的差异。
关键点:融资租赁合同中,承租人需履行租赁物的维修义务,而普通租赁合同中维修义务通常由出租人承担。题目中明确提到“融资租赁”,因此需直接对应相关法律规定。
根据《合同法》第二百四十条的规定:
“承租人应当妥善保管、使用租赁物,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。”
在融资租赁关系中,虽然租赁物的所有权归属于出租人,但承租人实际占有、使用租赁物,因此维修义务应由承租人承担。这一规定体现了融资租赁合同中承租人的实际使用权与相关义务的一致性。
错误选项分析:若误认为融资租赁与普通租赁合同的维修义务相同(即由出租人承担),则可能选择错误答案。但融资租赁的特殊性在于其兼具融资与买卖属性,承租人更接近租赁物的实际使用方,因此需自行承担维修责任。