下列关于“田园城市”理论的表述，正确的是（ ）。A. 田园城市是为健康、生活而设计的城市，工业被安排在远离城市的独立区域B. 每个田园城市的人口限制在3万人，超过了这一规模，就需要建设另一个新的城市C. 田园城市实质上就是城市和乡村的结合体D. 田园城市的收入全部来自各种产业的税收

步骤 1：理解“田园城市”理论
“田园城市”理论是由英国城市规划师埃比尼泽·霍华德（Ebenezer Howard）提出的一种城市规划理念。该理论主张将城市和乡村的优点结合起来，创造一种既具有城市便利性又具有乡村自然环境的生活方式。
步骤 2：分析选项
A选项：田园城市是为健康、生活而设计的城市，工业被安排在远离城市的独立区域。这一选项部分正确，但不完全符合“田园城市”理论的全部内容。
B选项：每个田园城市的人口限制在3万人，超过了这一规模，就需要建设另一个新的城市。这一选项不正确，因为“田园城市”理论并没有具体规定人口限制。
C选项：田园城市实质上就是城市和乡村的结合体。这一选项正确，因为“田园城市”理论的核心就是将城市和乡村的优点结合起来。
D选项：田园城市的收入全部来自各种产业的税收。这一选项不正确，因为“田园城市”理论并没有具体规定收入来源。
步骤 3：选择正确答案
根据以上分析，正确答案是C选项。