非居民个人取得的下列所得中，属于来源于中国境内所得的有（ ）。A. 在境外通过网上指导获得境内机构支付的培训所得B. 转让其在中国境内的房产而取得的财产转让所得C. 持有中国境内公司债券取得的利息所得D. 将专利权转让给中国境内公司取得的特许权使用费所得E. 将施工机械出租给中国公民在美国使用而取得的租金所得

步骤 1：确定非居民个人所得的来源地
非居民个人在中国境内取得的所得，包括来源于中国境内的所得和来源于中国境外的所得。根据税法规定，来源于中国境内的所得包括在中国境内提供劳务、转让财产、取得利息、租金、特许权使用费等所得。
步骤 2：分析选项
A. 在境外通过网上指导获得境内机构支付的培训所得：此所得虽然由境内机构支付，但提供劳务的地点在境外，因此不属于来源于中国境内的所得。
B. 转让其在中国境内的房产而取得的财产转让所得：此所得来源于中国境内，因为转让的财产位于中国境内。
C. 持有中国境内公司债券取得的利息所得：此所得来源于中国境内，因为债券发行方是中国境内公司。
D. 将专利权转让给中国境内公司取得的特许权使用费所得：此所得来源于中国境内，因为特许权使用费的支付方是中国境内公司。
E. 将施工机械出租给中国公民在美国使用而取得的租金所得：此所得来源于中国境外，因为租赁物的使用地点在美国。
步骤 3：总结
根据以上分析，选项B、C、D属于来源于中国境内的所得。