以房地产作为抵押物进行贷款时，在（）的情况下，贷款人可对借款人追究违约责任。A. 借款人按期归还借款本息B. 借款人擅自改变贷款用途而挪用贷款C. 借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产出售D. 借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产租赁E. 设定抵押权的财产遭受台风等自然灾害而破损

本题考查房地产抵押贷款中贷款人追究借款人违约责任的情形，解题思路是依据房地产抵押贷款合同的相关规定和要求，对每个选项进行分析，判断是否构成借款人违约。

• 选项A：
  • 借款人按期归还借款本息，这是借款人按照贷款合同约定履行义务的正常情况。
  • 按照合同规定，借款人完成了还款义务，不存在违约行为，所以贷款人不能对其追究违约责任。
• 选项B：
  • 贷款合同通常会明确规定贷款的用途，借款人擅自改变贷款用途而挪用贷款，这违反了合同中关于贷款用途的约定。
  • 这种行为增加了贷款的风险，损害了贷款人的利益，构成违约，贷款人可追究其违约责任。
• 选项C：
  • 当房地产设定了抵押权后，在未解除抵押之前，借款人对该财产的处分权受到限制。
  • 借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产出售，这侵犯了贷款人的抵押权，违反了合同约定，构成违约，贷款人可追究其违约责任。
• 选项D：
  • 一般情况下，借款人未经贷款人同意将设定抵押权的财产租赁，虽然可能会对抵押物的价值和贷款人的权益产生一定影响，但通常不直接构成根本违约。
  • 因为租赁行为不一定会导致抵押物价值的实质性减损，且在很多情况下可以通过协商等方式解决，所以贷款人通常不能仅以此为由追究借款人的违约责任。
• 选项E：
  • 设定抵押权的财产遭受台风等自然灾害而破损，这属于不可抗力因素导致的损失。
  • 不可抗力是不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，借款人对此无法控制，不构成违约，贷款人不能追究其违约责任。