题目
甲公司与乙公司签订项目建设合同,约定由甲公司建设某道路工程;由乙公司垫资完 成该项工程,甲公司依约回购。但案涉工程未取得国有土地使用权证以及规划许可证,亦未办理招投标手续。后因双方对工程款结算事宜发生争议,乙公司起诉要求甲公司支付剩余的工程款及相应利息,并支付滞纳金。下列表述错误的是( )。A. 案涉工程未取得合法手续,违反了我国法律的强制性规定,合同无效B. 案涉工程未进行依法招标,合同无效C. 对于无效的建设工程施工合同所涉工程竣工验收的,法院可以参照合同约定确定工程价款D. 因合同无效,乙公司的诉求法院不予支持
甲公司与乙公司签订项目建设合同,约定由甲公司建设某道路工程;由乙公司垫资完 成该项工程,甲公司依约回购。但案涉工程未取得国有土地使用权证以及规划许可证,亦未办理招投标手续。后因双方对工程款结算事宜发生争议,乙公司起诉要求甲公司支付剩余的工程款及相应利息,并支付滞纳金。下列表述错误的是( )。
A. 案涉工程未取得合法手续,违反了我国法律的强制性规定,合同无效
B. 案涉工程未进行依法招标,合同无效
C. 对于无效的建设工程施工合同所涉工程竣工验收的,法院可以参照合同约定确定工程价款
D. 因合同无效,乙公司的诉求法院不予支持
题目解答
答案
D. 因合同无效,乙公司的诉求法院不予支持
解析
考查要点:本题主要考查建设工程施工合同无效的情形及无效合同的法律后果,涉及《民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定。
解题核心思路:
- 合同无效的判断:需结合案涉工程未取得合法手续(如国有土地使用权证、规划许可证)及未招标的事实,分析是否违反法律强制性规定。
- 无效合同的工程款处理:即使合同无效,若工程竣工验收合格,承包人仍可参照合同约定主张工程价款。
破题关键点:
- 选项D的错误性:合同无效并不必然导致承包人诉求被驳回,需区分工程是否合格。
- 区分无效原因与法律后果:未取得合法手续、未招标均可能导致合同无效,但无效后的工程款处理需依法判断。
选项分析
选项A
案涉工程未取得国有土地使用权证及规划许可证,违反《民法典》及《城乡规划法》的强制性规定,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第3条,合同无效。选项A正确。
选项B
案涉工程未办理招投标手续,属于《民法典》第508条规定的“必须招标的项目未招标”,根据《解释》第1条,合同无效。选项B正确。
选项C
《解释》第2条规定,无效合同但工程竣工验收合格的,可参照合同约定支付工程价款。因此,选项C正确。
选项D
即使合同无效,若工程竣工验收合格,乙公司仍可主张工程款及利息(《解释》第2条、第17条)。选项D错误,因未区分工程是否合格,笼统否定乙公司诉求。