某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000㎡的国有土地使用权，批准用途为商业，使用期限为40年，于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系，将这宗地连同房产转让给了N贸易有限公司。办理此宗地的土地使用权变更登记手续的程序是什么？

步骤 1：申请
M公司和N贸易有限公司共同向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请，提供土地使用权出让合同、土地使用权证、房产证、债务转让协议等相关文件。
步骤 2：地籍调查
土地管理部门对转让的土地进行地籍调查，核实土地的权属、面积、用途等信息，确保转让的土地符合相关法律法规的要求。
步骤 3：权属审核
土地管理部门对提交的申请材料进行审核，确认转让双方的资格，核实土地使用权的合法性，确保转让行为符合法律法规的规定。
步骤 4：注册登记
土地管理部门在审核通过后，将土地使用权变更信息录入土地登记系统，更新土地使用权证，完成土地使用权变更登记。
步骤 5：核发土地证书
土地管理部门向N贸易有限公司核发新的土地使用权证，确认其土地使用权。