不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。A. 对B. 错

考查要点：本题主要考查对不动产物权变动生效要件的理解，即登记在不动产物权变动中的法律效力。

解题核心：明确不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，同时注意法律另有规定的例外情形（如基于法院判决、继承等非因法律行为的物权变动）。

关键点：

1. 登记的强制性：不动产物权变动必须依法登记，未经登记不发生效力。
2. 例外条款：法律特别规定的情形下，即使未经登记仍有效（如《物权法》第28条、第29条）。

根据《物权法》第6条和第9条的规定：

1. 登记生效原则：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2. 未经登记的后果：未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外（如因人民法院、仲裁委员会的法律文书，或者因继承、受遗赠等非法律行为导致物权变动的，自法律文书生效或事实发生时生效）。

题目中对不动产物权变动规则的表述完全符合法律规定，因此正确答案为A. 对。