题目
甲公司将仓库出租给乙公司。租赁合同约定租赁期限为二十五年,约定的该租赁期限()A. 视为没有约定B. 超过二十年的部分无效C. 无效D. 有效
甲公司将仓库出租给乙公司。租赁合同约定租赁期限为二十五年,约定的该租赁期限()
A. 视为没有约定
B. 超过二十年的部分无效
C. 无效
D. 有效
题目解答
答案
B. 超过二十年的部分无效
解析
步骤 1:理解租赁合同的法律规定
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
步骤 2:分析题目中的租赁期限
题目中提到的租赁期限为二十五年,超过了法律规定的二十年。
步骤 3:判断超过部分的效力
根据法律规定,超过二十年的部分无效,但二十年以内的部分仍然有效。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
步骤 2:分析题目中的租赁期限
题目中提到的租赁期限为二十五年,超过了法律规定的二十年。
步骤 3:判断超过部分的效力
根据法律规定,超过二十年的部分无效,但二十年以内的部分仍然有效。