不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。A. 合同签订B. 交付C. 登记D. 占有

考查要点：本题主要考查不动产物权变动的生效要件，需明确区分动产与不动产在物权变动上的法律差异。

解题核心：不动产物权的变动必须经过登记才能发生法律效力，这是物权法中的基本制度，旨在保障交易安全和物权的公示性。

关键点：

1. 登记是不动产物权变动的法定要件，未经登记不发生物权效力。
2. 合同签订仅产生债权关系，物权变动需额外完成登记程序。
3. 交付或占有适用于动产物权变动，但对不动产无效。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需遵循《物权法》第六条的规定：应当依法登记，未经登记不发生效力。

• 选项A（合同签订）：仅表明双方达成合意，形成债权关系，但未完成物权登记，物权未变动。
• 选项B（交付）：适用于动产物权变动（如交付汽车），但不动产需登记。
• 选项C（登记）：符合法律规定，是不动产物权变动的唯一有效要件。
• 选项D（占有）：仅体现实际控制关系，无法律效力。