第 40 题根据物权法律制度的规定，关于集体经营性建设用地，下列表述错误的是（）。A. 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外B. 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同C. 集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议2/3 以上成员或者 2/3 以上村民代表的同意D. 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权，不得再转让、互换、出资、赠与或者抵押

步骤 1：城市规划区内的集体所有土地
城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。这符合物权法的规定，因此选项A正确。
步骤 2：集体经营性建设用地的出让和出租
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。这符合物权法的规定，因此选项B正确。
步骤 3：集体经营性建设用地出让、出租的同意程序
集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议2/3 以上成员或者 2/3 以上村民代表的同意。这符合物权法的规定，因此选项C正确。
步骤 4：通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权的再转让
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。因此选项D错误。