下列关于《城市房地产管理法》调整范围的表述中，不正确的是（　）。A、调整范围只限制于城镇房地产法律关系B、既调整平等主体之间的房地产关系，也调整非平等主体之间的房地产关系C、调整国家实施房地产管理的行为D、调整房地产开发行为

本题考查《城市房地产管理法》的调整范围。关键在于理解该法的适用对象和范围。核心思路是明确该法主要规范城市规划区内的国有土地上的房地产开发、交易和管理行为，既涉及平等主体之间的民事关系，也涉及非平等主体之间的行政管理关系。破题点在于选项A中的“只限制于城镇房地产法律关系”是否全面，需结合法律条文判断其表述是否准确。

选项分析

选项A

错误。《城市房地产管理法》的调整范围虽然地理上限于城市规划区内的国有土地（即城镇范围），但内容上不仅包括房地产法律关系，还涵盖房地产开发、交易、管理等行为，以及国家对房地产的管理行为。选项A的“只”字限定了范围，忽略了管理行为等重要内容。

选项B

正确。该法既调整平等主体（如买卖双方）之间的房地产关系，也调整非平等主体（如政府与企业）之间的管理关系。

选项C

正确。国家实施房地产管理的行为（如行政许可、监督检查）属于该法调整范围。

选项D

正确。房地产开发行为（如土地使用权出让、商品房建设）是该法重点规范的内容。