题目
关于契税计税依据的下列表述中,符合法律制度规定的有( )。A. 受让国有土地使用权的,以成交价格(不含增值税)为计税依据B. 受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据C. 购入土地使用权的,以评估价格为计税依据D. 互换土地使用权的,以互换土地使用权的价格差额为计税依据
关于契税计税依据的下列表述中,符合法律制度规定的有( )。
A. 受让国有土地使用权的,以成交价格(不含增值税)为计税依据
B. 受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C. 购入土地使用权的,以评估价格为计税依据
D. 互换土地使用权的,以互换土地使用权的价格差额为计税依据
题目解答
答案
ABD
A. 受让国有土地使用权的,以成交价格(不含增值税)为计税依据
B. 受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
D. 互换土地使用权的,以互换土地使用权的价格差额为计税依据
A. 受让国有土地使用权的,以成交价格(不含增值税)为计税依据
B. 受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
D. 互换土地使用权的,以互换土地使用权的价格差额为计税依据
解析
步骤 1:理解契税计税依据的法律规定
契税的计税依据是根据不同的交易类型和法律规定来确定的。对于受让国有土地使用权、受赠房屋、购入土地使用权和互换土地使用权等不同情况,契税的计税依据有所不同。
步骤 2:分析选项A
受让国有土地使用权的,以成交价格(不含增值税)为计税依据。这是契税法规定的标准计税依据,因此选项A正确。
步骤 3:分析选项B
受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据。这是契税法规定的对于受赠房屋的计税依据,因此选项B正确。
步骤 4:分析选项C
购入土地使用权的,以评估价格为计税依据。根据契税法,购入土地使用权的计税依据应为成交价格,而不是评估价格,因此选项C错误。
步骤 5:分析选项D
互换土地使用权的,以互换土地使用权的价格差额为计税依据。这是契税法规定的对于互换土地使用权的计税依据,因此选项D正确。
契税的计税依据是根据不同的交易类型和法律规定来确定的。对于受让国有土地使用权、受赠房屋、购入土地使用权和互换土地使用权等不同情况,契税的计税依据有所不同。
步骤 2:分析选项A
受让国有土地使用权的,以成交价格(不含增值税)为计税依据。这是契税法规定的标准计税依据,因此选项A正确。
步骤 3:分析选项B
受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据。这是契税法规定的对于受赠房屋的计税依据,因此选项B正确。
步骤 4:分析选项C
购入土地使用权的,以评估价格为计税依据。根据契税法,购入土地使用权的计税依据应为成交价格,而不是评估价格,因此选项C错误。
步骤 5:分析选项D
互换土地使用权的,以互换土地使用权的价格差额为计税依据。这是契税法规定的对于互换土地使用权的计税依据,因此选项D正确。