题目
赵某私自在村集体所有的山上栽种草莓。草莓成熟后,赵某采摘售卖。关于赵某栽种草莓收益的归属,下列说法正确的是:A. 归赵某所有B. 归村集体所有C. 归赵某和村集体所有D. 归赵某、全体村民和村集体所有
赵某私自在村集体所有的山上栽种草莓。草莓成熟后,赵某采摘售卖。关于赵某栽种草莓收益的归属,下列说法正确的是:
A. 归赵某所有
B. 归村集体所有
C. 归赵某和村集体所有
D. 归赵某、全体村民和村集体所有
题目解答
答案
B. 归村集体所有
解析
考查要点:本题主要考查对所有权归属及非法占用集体土地行为的法律后果的理解。关键在于判断赵某擅自使用集体土地种植草莓的行为是否合法,以及由此产生的收益应归属于谁。
解题核心思路:
- 明确土地所有权:题目中明确山属于村集体所有,村集体对土地享有完整的所有权。
- 分析赵某行为性质:赵某未经村集体同意擅自使用集体土地种植草莓,属于非法占用土地。
- 收益归属规则:根据法律规定,非法占用土地产生的收益应归属于土地所有权人(即村集体),而非非法占用者。
破题关键点:
- 非法占用土地的收益归属:即使非法占用土地后产生收益,收益权仍归属于土地所有权人,非法占用者无权获得收益。
法律依据:
根据《中华人民共和国物权法》第39条,所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。村集体作为土地所有权人,有权禁止他人非法占用其土地。
具体分析:
- 赵某行为的合法性:赵某未取得村集体的使用权许可,擅自占用集体土地种植草莓,构成非法占用土地。
- 收益归属:非法占用土地产生的收益(如草莓销售收入)应归属于土地所有权人(村集体),而非非法占用者赵某。
- 排除干扰项:
- 选项A错误,因赵某无合法使用权,无权获得收益。
- 选项C、D错误,因收益归属不存在共有关系,仅归属于所有权人。