39题 在乡、村庄规划区内，某单位经批准欲占用100亩土地来修建人民公墓，下列有关说法正确的是?A. 确需占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续B. 依法办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证C. 建设单位在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续D. 建设单位在办理用地审批手续后，方可办理乡村建设规划许可证

本题考查《城乡规划法》中关于乡、村庄规划区内土地使用的审批程序。核心要点在于明确农用地转用审批、乡村建设规划许可证与用地审批之间的逻辑顺序。需注意：

1. 占用农用地必须先办理农用地转用审批（选项A）；
2. 规划许可证的核发主体是城市、县城乡规划主管部门（选项B）；
3. 规划许可证是用地审批的前置条件（选项C正确，选项D错误）。

选项分析

选项A

确需占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续
根据《城乡规划法》第四十四条，占用农用地进行建设的，必须先办理农用地转用审批。因此，选项A正确。

选项B

依法办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证
《城乡规划法》第四十一条规定，乡村建设规划许可证由城市、县城乡规划主管部门核发，且需在农用地转用审批完成后办理。因此，选项B正确。

选项C

建设单位在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续
根据《城乡规划法》第四十四条，用地审批需以规划许可为前提。因此，选项C正确。

选项D

建设单位在办理用地审批手续后，方可办理乡村建设规划许可证
此选项与选项C矛盾，且与法律规定程序相反。因此，选项D错误。