某房地产公司向银行借款，后逾期未归还。双方另行签订了以房抵债协议，但未办理过户登记手续，且经催告后在合理期限内仍不办理。关于本案，下列说法正确的有？A. 债务人办理过户登记后，债权人无权再请求支付现金债务B. 债权人既可以选择房屋也可以选择现金债务C. 债务人既可以选择房屋也可以选择现金债务D. 债权人只能选择要求支付现金债务

本题考查以物抵债协议的法律效力，核心在于理解协议未履行时原债务与新债务的关系。关键点如下：

1. 以物抵债协议的性质：属于新债清偿还是债务并存？根据司法解释，此时原债务与以物抵债协议并存。
2. 履行规则：若债务人未履行以物抵债协议（如未过户），债权人有权选择要求履行原债务（支付现金）或以物抵债协议（交付房屋并过户）。
3. 选择权归属：债权人有选择权，债务人无权选择。

选项分析

选项A

若债务人办理过户登记，以物抵债协议实际履行，原债务消灭，债权人无权再请求支付现金债务。正确。

选项B

债务人未办理过户时，债权人可自主选择要求支付现金或履行以物抵债协议。正确。

选项C

债务人无权选择履行方式，必须根据债权人要求履行。错误。

选项D

债权人并非只能选择现金债务，可主张以物抵债。错误。