题目
简述土地征收与土地征用的区别?
简述土地征收与土地征用的区别?
题目解答
答案
(1)土地征收是指国家为了社会公共利益的需要,依照法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织和农民补偿后,将集体土地变为国有土地的行为。土地所有性质发生根本的变更; (2)土地征用是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和批准权限批准,并给予农村集体经济组织和农民补偿后,将集体土地使用权收归国有的行为。只是土地使用权发生变化,由农村集体使用转变为国家使用,而土地所有权并没有发生改变,仍为农村集体所有。
解析
土地征收和土地征用在法律上具有不同的含义。土地征收是指国家为了社会公共利益的需要,依照法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织和农民补偿后,将集体土地变为国有土地的行为。土地征用是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和批准权限批准,并给予农村集体经济组织和农民补偿后,将集体土地使用权收归国有的行为。土地征收导致土地所有权性质发生根本的变更,而土地征用只是土地使用权发生变化,由农村集体使用转变为国家使用,土地所有权并没有发生改变,仍为农村集体所有。