建筑工程竣工验收与备案文件《住宅质量保证书、住宅使用说明书》资料来源是()。A. 施工单位B. 设计单位C. 政府主管部门D. 建设单位

本题考查建筑工程竣工验收与备案文件的资料来源，核心在于明确不同单位在工程中的职责分工。关键点在于理解《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的性质：这两份文件是建设单位向业主交付使用时提供的，用于明确质量承诺和使用说明，属于建设单位的法定义务范畴。需区分施工单位、设计单位、政府主管部门的职责，避免混淆。

资料来源分析

1. 施工单位：负责施工过程中的技术文件，如施工记录、试验报告等，但不涉及面向业主的质量保证和使用说明。
2. 设计单位：提供设计图纸和相关技术文件，与工程使用说明无关。
3. 政府主管部门：负责备案管理，不直接编制此类文件。
4. 建设单位：作为项目开发者，需向业主提供质量保证和使用说明，确保业主知情权和权益，符合《建设工程质量管理条例》要求。

法规依据

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在工程竣工验收后，需向备案机关提交相关文件，并向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。