【例题·多选题】依法必须进行施工招标的工程建设项目，可以采用邀请招标的情形有( )。A. 项目受自然地域环境限制，只有少数潜在投标人可供选择B. 施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术C. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大D. 涉及国家安全，国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标E. 在建工程追加附属小型工程或者主体加层工作

本题考查邀请招标的适用情形，需结合《招标投标法》及《工程建设项目施工招标投标办法》相关规定。核心思路是识别哪些情形符合“不宜或不能公开招标”的条件。关键点在于：

1. 自然地域限制导致潜在投标人少；
2. 公开招标成本过高；
3. 国家安全、抢险救灾等特殊情形；
4. 在建工程追加小型工程是否属于必须招标范围。

选项分析

A. 项目受自然地域环境限制，只有少数潜在投标人可供选择

符合邀请招标条件。若公开招标后潜在投标人仍有限，可直接邀请，提高效率。

B. 施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术

不符合。此类项目通常直接发包，而非招标，因技术唯一性导致竞争性不足。

C. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

符合邀请招标条件。成本效益考虑下，邀请招标更经济合理。

D. 涉及国家安全，国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标

符合邀请招标条件。特殊性质项目需保密，邀请招标更合适。

E. 在建工程追加附属小型工程或者主体加层工作

不符合。若原中标人仍具备承包能力，可不招标；但题目未明确是否属于必须招标范围，故不选。