题目
下列哪种说法不符合住宅套内使用面积计算规定?( )A.外墙内保温所占面积不应计入使用面积B.烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积C.壁柜面积应当计入使用面积D.阳台面积不应当计入使用面积
下列哪种说法不符合住宅套内使用面积计算规定?( )A.外墙内保温所占面积不应计入使用面积
B.烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积
C.壁柜面积应当计入使用面积
D.阳台面积不应当计入使用面积
B.烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积
C.壁柜面积应当计入使用面积
D.阳台面积不应当计入使用面积
题目解答
答案
B
解析
步骤 1:理解套内使用面积计算规定
套内使用面积是指住宅套内实际可用于居住的面积,不包括结构面积和公共面积。根据相关规定,套内使用面积的计算需要考虑墙体、阳台、烟道、风道、管道井等结构对实际使用面积的影响。
步骤 2:分析选项
A. 外墙内保温所占面积不应计入使用面积:外墙内保温所占面积属于结构面积,不应计入使用面积。
B. 烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积:烟道、风道、管道井面积属于结构面积,不应计入使用面积。
C. 壁柜面积应当计入使用面积:壁柜面积属于实际使用面积的一部分,应当计入使用面积。
D. 阳台面积不应当计入使用面积:阳台面积属于公共面积,不应计入使用面积。
步骤 3:确定不符合规定的情况
根据上述分析,选项B中提到的烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积的说法不符合住宅套内使用面积计算规定。
套内使用面积是指住宅套内实际可用于居住的面积,不包括结构面积和公共面积。根据相关规定,套内使用面积的计算需要考虑墙体、阳台、烟道、风道、管道井等结构对实际使用面积的影响。
步骤 2:分析选项
A. 外墙内保温所占面积不应计入使用面积:外墙内保温所占面积属于结构面积,不应计入使用面积。
B. 烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积:烟道、风道、管道井面积属于结构面积,不应计入使用面积。
C. 壁柜面积应当计入使用面积:壁柜面积属于实际使用面积的一部分,应当计入使用面积。
D. 阳台面积不应当计入使用面积:阳台面积属于公共面积,不应计入使用面积。
步骤 3:确定不符合规定的情况
根据上述分析,选项B中提到的烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积的说法不符合住宅套内使用面积计算规定。