建设单位办理工程项目质量监督手续应在( )。A. 领取建设工程规划许可证之前B. 领取施工许可证或办理开工报告之前C. 领取建设用地规划许可证之前D. 中标通知书发出后签订施工合同之前

本题考查工程质量管理相关法规中关于质量监督手续办理时间的规定。关键点在于明确办理质量监督手续与施工许可、开工报告之间的先后顺序。根据《建设工程质量管理条例》，质量监督手续需在施工许可证或开工报告批准前完成，以确保工程开工前质量监督机构已介入监管。

法规依据

根据《建设工程质量管理条例》第十三条，建设单位在领取施工许可证或办理开工报告前，必须向工程质量监督机构申请办理工程质量监督手续。

选项分析

• 选项A（领取建设工程规划许可证之前）：建设工程规划许可证是施工许可证的前置条件，但质量监督手续无需早于规划许可证办理。
• 选项B（领取施工许可证或办理开工报告之前）：符合法规要求，需在施工许可或开工前完成质量监督手续。
• 选项C（领取建设用地规划许可证之前）：属于更早的行政审批阶段，与质量监督手续无直接关联。
• 选项D（中标通知书发出后签订施工合同之前）：质量监督手续通常需在施工合同签订后办理（需合同作为材料），因此此选项不成立。