题目
建设工程的保修期自( )之日起计算。A. 施工期满B. 竣工验收合格C. 完成全部施工任务D. 工程移交
建设工程的保修期自( )之日起计算。
A. 施工期满
B. 竣工验收合格
C. 完成全部施工任务
D. 工程移交
题目解答
答案
B. 竣工验收合格
解析
考查要点:本题主要考查《建设工程质量管理条例》中关于建设工程保修期起算时间的规定,属于工程法规基础知识。
解题核心思路:明确保修期的起算点需结合工程实际状态与法律程序。关键点在于区分工程完成施工、验收合格、移交等不同阶段的法律意义,理解保修期需在工程正式投入使用前明确责任。
破题关键:
- 竣工验收合格是工程正式投入使用的前提,此时工程已通过质量检验,符合交付条件。
- 保修期需在此节点启动,确保承包人对工程潜在缺陷承担法定责任。
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。具体分析如下:
- 选项A(施工期满):施工期满仅代表施工合同约定的工期结束,但工程可能尚未完成验收,无法确定质量状态,故不正确。
- 选项B(竣工验收合格):验收合格后,工程满足使用条件,承包人保修责任自此开始,符合法规规定,正确。
- 选项C(完成全部施工任务):施工完成仅是物理完工,未经过质量检验,不能作为保修期起点。
- 选项D(工程移交):移交是交付使用的行政步骤,但保修期应以质量合格为前提,非起算节点。