在航次租船条件下，除货物装卸费用和垫舱物料依承租双方约定外，出租人需负担（）等。 Ⅰ．燃料费； Ⅱ．物料费； Ⅲ．淡水费； Ⅳ．港口使费。A. Ⅰ，Ⅱ，ⅣB. Ⅰ～ⅣC. Ⅱ～ⅣD. Ⅰ～Ⅲ

航次租船条件是国际航运中常见的租船形式，其核心是明确出租人与承租人的费用分担。本题考查出租人应承担的费用范围，需注意以下关键点：

1. 装卸费用和垫舱物料由双方约定，题目已排除这两项。
2. 燃料费、物料费、淡水费、港口使费属于船舶运营的核心支出，通常由出租人承担。
3. 港口使费的归属可能因合同不同，但题目未特殊说明时，默认由出租人承担。

费用归属分析

1. 燃料费（Ⅰ）：船舶运营必须的燃料，由出租人负责。
2. 物料费（Ⅱ）：船舶日常维护材料，属于出租人责任。
3. 淡水费（Ⅲ）：船舶用水供应，需出租人承担。
4. 港口使费（Ⅳ）：港口使用费用，虽可能有争议，但题目未限定特殊条款，故默认出租人承担。

综上，Ⅰ～Ⅳ均应由出租人负担，正确答案为B.Ⅰ～Ⅳ。