建设单位在领取施工许可证之前，应当按照有关规定（ ）。A. 办理开工报告手续B. 办理工程质量监督手续C. 签订工程施工合同D. 办理保证安全施工措施的备案手续

考查要点：本题主要考查建筑法规中关于施工许可证申领前置条件的掌握情况，重点在于区分不同行政手续的办理顺序。

解题核心思路：明确施工许可证申领前必须完成的法定程序，结合《建筑法》《建设工程质量管理条例》相关规定，锁定关键步骤。

破题关键点：

1. 工程质量监督手续是施工许可证申领的必要条件，需在申领前完成。
2. 其他选项（如开工报告、施工合同、安全措施备案）虽重要，但并非申领施工许可证的直接前置条件。

根据《建设工程质量管理条例》第13条明确规定：建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。因此，办理工程质量监督手续是领取施工许可证的必要前提。

选项分析：

• A. 办理开工报告手续：开工报告与施工许可证属于不同行政管理制度，二者并行不冲突，但并非申领施工许可证的前置条件。
• B. 办理工程质量监督手续：直接对应法规要求，必须在申领施工许可证前完成。
• C. 签订工程施工合同：施工合同应在开工前签订，但法律未明确要求作为施工许可证的前置条件。
• D. 办理保证安全施工措施的备案手续：安全措施备案是开工前需完成的事项，但通常与施工许可证申领同步或稍后办理。