估价对象土地利用方式中的( )不受政府规划限制。A. 土地用途B. 建筑高度C. 建筑容积率D. 建筑装修档次

本题考查对土地利用规划限制内容的理解。政府规划通常对土地用途、建筑高度、容积率等影响城市整体布局和公共利益的指标进行限制，而建筑装修档次属于建筑内部的自主选择，一般不在规划管控范围内。

选项分析

• A. 土地用途：政府通过土地利用总体规划明确地块用途（如住宅、商业等），属于严格管控内容。
• B. 建筑高度：为保证城市风貌和安全，规划中常设定建筑高度上限。
• C. 建筑容积率：反映开发密度，直接关系公共设施承载力，需严格控制。
• D. 建筑装修档次：装修风格、材料选择等属于建筑使用后的自主行为，不涉及城市规划核心目标。