住宅设计的平面布局中，在面积不变的情况下，下列哪一项不利于节约用地？（　　）A. 采用大进深B. 采用大开间C. 增加建筑层数D. 顶层北向退台

步骤 1：理解问题背景
在住宅设计中，节约用地是一个重要的考虑因素。在面积不变的情况下，通过改变平面布局可以影响用地效率。我们需要分析每个选项对用地效率的影响。

步骤 2：分析选项A
采用大进深意味着住宅的深度增加，宽度减少。这通常会减少用地面积，因为可以更有效地利用空间，减少外部墙体的长度，从而节约用地。

步骤 3：分析选项B
采用大开间意味着住宅的宽度增加，深度减少。这通常会增加用地面积，因为需要更多的外部墙体来支撑结构，从而增加用地面积。

步骤 4：分析选项C
增加建筑层数意味着在相同的占地面积上，可以容纳更多的居住空间。这通常会减少用地面积，因为可以更有效地利用空间，从而节约用地。

步骤 5：分析选项D
顶层北向退台意味着在顶层减少北向的面积，这通常会减少用地面积，因为可以更有效地利用空间，从而节约用地。