题目
房地产投机对房地产价格的影响可能引起A. 房地产价格上涨B. 房地产价格下跌C. 房地产需求增加D. 房地产价格平抑E. 难以判断
房地产投机对房地产价格的影响可能引起
- A. 房地产价格上涨
- B. 房地产价格下跌
- C. 房地产需求增加
- D. 房地产价格平抑
- E. 难以判断
题目解答
答案
ABD
解析
房地产投机是指投资者基于对未来价格波动的预期,而非实际需求,进行房地产买卖的行为。其对价格的影响需结合供需理论和市场预期分析:
- 投机推高需求:投机者大量买入,短期内推高房价(对应选项A)。
- 泡沫破裂风险:若预期落空,投机者抛售可能导致价格快速下跌(对应选项B)。
- 价格波动加剧:投机行为使价格偏离基本面,但长期可能通过市场调整趋于平抑(对应选项D)。
关键点:投机既可能引起价格涨跌,也可能通过市场自我调节机制平抑价格波动。
选项分析
A. 房地产价格上涨
投机者为获利抢购,短期内增加需求,导致供不应求,推高房价。
B. 房地产价格下跌
若投机泡沫形成后破裂(如政策调控、经济下行),投机者集中抛售,引发价格快速下跌。
D. 房地产价格平抑
长期看,市场机制(如新供给增加、需求回归理性)可能抵消投机影响,使价格趋于合理水平。
排除其他选项
- C. 房地产需求增加:投机确实增加需求,但题目问“价格影响”,需求增加是中间过程,非直接结果。
- E. 难以判断:投机的影响机制明确,可通过经济学理论推导。