题目
按计价方式不同,建设工程施工合同可分为:(1)总价合同(2)单价合同(3)成本加 酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列,应该是()。A. (1) (2) (3)B. (3) (2) (1)C. (2) (3) (1)D. (2) (1) (3)
按计价方式不同,建设工程施工合同可分为:(1)总价合同(2)单价合同(3)成本加 酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列,应该是()。
A. (1) (2) (3)
B. (3) (2) (1)
C. (2) (3) (1)
D. (2) (1) (3)
题目解答
答案
B. (3) (2) (1)
解析
步骤 1:理解合同类型
总价合同:承包商根据设计图纸和工程量清单,一次性报价,总价固定,风险由承包商承担。
单价合同:承包商根据工程量清单报价,按实际完成的工程量结算,风险相对较小。
成本加酬金合同:承包商根据实际成本加上一定比例的酬金,风险最小。
步骤 2:分析风险大小
总价合同:承包商承担全部风险,包括工程量变化、价格波动等。
单价合同:承包商承担部分风险,主要是单价风险,工程量变化风险较小。
成本加酬金合同:承包商承担最小风险,主要是管理风险,成本风险由业主承担。
步骤 3:排序风险大小
根据承包商承担的风险从小到大排序,应该是成本加酬金合同、单价合同、总价合同。
总价合同:承包商根据设计图纸和工程量清单,一次性报价,总价固定,风险由承包商承担。
单价合同:承包商根据工程量清单报价,按实际完成的工程量结算,风险相对较小。
成本加酬金合同:承包商根据实际成本加上一定比例的酬金,风险最小。
步骤 2:分析风险大小
总价合同:承包商承担全部风险,包括工程量变化、价格波动等。
单价合同:承包商承担部分风险,主要是单价风险,工程量变化风险较小。
成本加酬金合同:承包商承担最小风险,主要是管理风险,成本风险由业主承担。
步骤 3:排序风险大小
根据承包商承担的风险从小到大排序,应该是成本加酬金合同、单价合同、总价合同。