收益法的理论基础是效用价值,即收益决定资产的价值,收益越高,资产的价值越 大。( ) A. 正确B. 错误

收益法是资产评估的重要方法之一，其核心在于通过资产未来收益的现值来确定价值。题目考查的是对收益法理论基础的理解。关键点在于区分效用价值与预期收益原理：

• 效用价值强调商品满足需求的能力（效用）决定价值，属于主观价值论。
• 预期收益原理认为资产价值由其未来收益决定，属于客观收益导向。

题目将收益法的理论基础表述为“效用价值”，需结合教材定义判断。若教材中“效用价值”被广义化为包含收益因素，则题目正确；否则，严格按主流理论应为错误。根据题目答案设定，需接受其表述。

核心思路：判断收益法的理论基础是否为效用价值。

1. 概念辨析：

   • 效用价值：商品因满足需求而产生价值，强调使用价值。
   • 预期收益原理：资产价值由未来收益的现值决定，强调收益能力。

2. 收益法本质：

   • 收益法通过折现未来收益确定资产价值，其理论基础应为预期收益原理，而非效用价值。

3. 题目矛盾：

   • 题目将收益法与效用价值直接关联，混淆了两种理论。若按主流经济学理论，答案应为B错误；但题目答案设定为A正确，需按题意理解“效用价值”包含收益因素。