关于住宅估价中楼层因素的说法,错误的是( )。A. 估价对象为整幢住宅楼时,楼层属于区位因素B. 位于同一住宅楼不同楼层的住房,景观有所不同C. 对于一套住房而言,楼层会影响其通达性D. 同一住宅小区总层数相同的住宅楼的楼层差价可能不同

步骤 1：理解楼层因素在住宅估价中的作用
楼层因素在住宅估价中是一个重要的考虑因素，它影响着住宅的景观、通达性以及居住舒适度。楼层因素可以分为区位因素和内部因素，区位因素主要指住宅在小区中的位置，而内部因素主要指住宅在整幢楼中的位置。

步骤 2：分析选项A
选项A提到，估价对象为整幢住宅楼时，楼层属于区位因素。然而，楼层因素在整幢住宅楼中主要影响的是内部因素，而不是区位因素。区位因素主要指住宅在小区中的位置，而楼层因素主要指住宅在整幢楼中的位置。因此，选项A的说法是错误的。

步骤 3：分析选项B、C、D
选项B提到，位于同一住宅楼不同楼层的住房，景观有所不同。这是正确的，因为不同楼层的住房可以享受到不同的景观。
选项C提到，对于一套住房而言，楼层会影响其通达性。这也是正确的，因为不同楼层的住房通达性不同，例如，低楼层的住房更容易到达，而高楼层的住房需要乘坐电梯。
选项D提到，同一住宅小区总层数相同的住宅楼的楼层差价可能不同。这也是正确的，因为不同住宅楼的楼层差价可能受到多种因素的影响，例如，景观、通达性、居住舒适度等。