题目
以交易假设为资产评估假设的被评估资产一定会被交易。A. 正确B. 错误
以交易假设为资产评估假设的被评估资产一定会被交易。
A. 正确
B. 错误
题目解答
答案
B. 错误
解析
交易假设是资产评估中的基本假设之一,其核心在于假设资产处于交易过程中或具有交易的可能性,以便从市场参与者角度评估资产价值。但需注意,交易假设的存在并不等同于资产必然被交易。实际交易是否发生取决于市场条件、资产状况、价格合理性等多重因素。因此,题目中“一定会被交易”的表述混淆了假设与现实的关系,属于错误理解。
交易假设的定义与作用
交易假设要求评估师将资产视为可交易的经济资源,从市场角度确定其价值。例如,评估企业价值时,假设该企业可作为整体或部分被买卖。但交易假设仅提供评估视角,并非对交易结果的承诺。
关键辨析
题目认为“应用交易假设的资产一定会被交易”,混淆了以下两点:
- 假设的理论性:交易假设是评估方法的逻辑基础,而非对现实的强制规定。
- 交易的不确定性:资产是否交易受市场供需、价格谈判等动态因素影响,评估结果仅反映价值,不保证交易实现。
结论
题目表述错误,正确答案为B。