根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于 税收优惠政策的表述中，说法不正确的是 ()。A. 自2020年1月1日至2027年12月31 日，对物流企业自有或承租的大宗商品 仓储设施用地，减按所属土地等级适用 税额标准的50%计征城镇土地使用税B. 除经批准开发建设经济适用房的用 地外，各类房地产开发用地一律不得减 免城镇土地使用税C. 居民委员会拥有的体育馆，用于 体育活动的土地，减半征收城镇土地使 用税D. 市政街道、广场、绿化地带等公共 用地，免征城镇土地使用税

步骤 1：分析选项A
根据城镇土地使用税法律制度的规定，自2020年1月1日至2027年12月31日，对物流企业自有或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。因此，选项A正确。
步骤 2：分析选项B
除经批准开发建设经济适用房的用地外，各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。因此，选项B正确。
步骤 3：分析选项C
居民委员会拥有的体育馆，用于体育活动的土地，应免征城镇土地使用税，而不是减半征收。因此，选项C不正确。
步骤 4：分析选项D
市政街道、广场、绿化地带等公共用地，免征城镇土地使用税。因此，选项D正确。