题目
吕女士的投资性资产中主要包括股票和股票型基金,另有自用房屋一套,房屋贷款占总价七成,绝大多数尚未偿还。吕女士曾要求金融理财师为其测算何时财务自由度达到1,可以退休。若假设其他条件不变,则下列论述错误的是( )。A. 消费物价上涨,将延长吕女士实现财务自由的年限B. 房贷利率下调,将延长吕女士实现财务自由的年限C. 股市下跌,将延长吕女士实现财务自由的年限D. 经济危机导致奖金减少,将延长吕女士实现财务自由的年限
吕女士的投资性资产中主要包括股票和股票型基金,另有自用房屋一套,房屋贷款占总价七成,绝大多数尚未偿还。吕女士曾要求金融理财师为其测算何时财务自由度达到1,可以退休。若假设其他条件不变,则下列论述错误的是( )。
A. 消费物价上涨,将延长吕女士实现财务自由的年限
B. 房贷利率下调,将延长吕女士实现财务自由的年限
C. 股市下跌,将延长吕女士实现财务自由的年限
D. 经济危机导致奖金减少,将延长吕女士实现财务自由的年限
题目解答
答案
B. 房贷利率下调,将延长吕女士实现财务自由的年限
解析
财务自由度是衡量被动收入与总支出的比率,当比率≥1时可实现退休。本题需判断哪些因素会延长实现财务自由的年限。关键在于分析各选项对被动收入和总支出的影响方向:
- 总支出增加或被动收入减少会延长年限;
- 总支出减少或被动收入增加会缩短年限。
选项分析
A. 消费物价上涨
物价上涨导致生活成本增加,总支出上升,被动收入需更多时间积累,延长年限。正确。
B. 房贷利率下调
房贷利率下调使每月还款额减少,总支出下降,被动收入压力减轻,应缩短年限。但选项认为“延长”,错误。
C. 股市下跌
股市下跌使投资资产缩水,被动收入减少,需更长时间积累,延长年限。正确。
D. 奖金减少
奖金减少影响储蓄或投资,被动收入增长放缓,需更长时间实现目标,延长年限。正确。