题目
房地产开发的形式多种多样,就开发的对象而言其中最主要的形式是()。A. 土地开发B. 新区开发C. 房屋开发D. 房地产综合开发
房地产开发的形式多种多样,就开发的对象而言其中最主要的形式是()。
A. 土地开发
B. 新区开发
C. 房屋开发
D. 房地产综合开发
题目解答
答案
D. 房地产综合开发
解析
考查要点:本题主要考查对房地产开发形式的理解,特别是“房地产综合开发”的核心概念及其在开发对象中的主导地位。
解题思路:
- 明确题目中“开发的对象”这一关键点,需区分不同开发形式的侧重点。
- 房地产综合开发强调对土地、房屋及相关配套设施的整体规划与多功能利用,是现代房地产开发的主流模式。
- 对比选项,排除单一对象(如土地、房屋)或局部范围(如新区)的开发形式,锁定综合性的开发模式。
房地产开发的形式多样,但根据开发对象的综合性和系统性,房地产综合开发是最主要形式。具体分析如下:
- 土地开发(选项A):仅涉及土地整理、基础设施建设,未包含房屋及相关配套设施,属于开发的初级阶段。
- 房屋开发(选项C):专注于建筑物的建造,但缺乏对土地利用的整体规划,功能单一。
- 新区开发(选项B):虽范围较大,但本质上是综合开发在特定区域的应用,属于具体实践而非基本形式。
- 房地产综合开发(选项D):将土地、房屋、商业、交通等要素统筹规划,实现土地高效利用和功能互补,符合现代城市发展的需求,因此是最主要形式。