房地产开发企业中的小规模[1]纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税,存在少缴增值税的风险。()V

关键知识点：
本题考查房地产开发企业小规模纳税人销售自行开发房地产项目的增值税征收率。
核心思路：
需明确小规模纳税人销售自行开发房地产项目适用的征收率是否为3%。根据税法规定，此类业务适用5%的征收率，而非3%。若错误适用3%，会导致少缴税款，存在税务风险。

政策依据：
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：

• 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，应按照简易计税方法计算增值税，征收率为5%。
• 销售货物或提供其他应税服务（非房地产开发），征收率为3%。

错误分析：
题目中将房地产销售的征收率误认为3%，而实际应为5%。若纳税人错误适用3%的征收率，会导致税款计算偏低，存在少缴税的风险。因此，原题说法错误。