题目

某工程经估算建筑安装工程费用为1000万元,设备及工器具费用为1500万元,工程建设其他费用为500万元。经测算:建设期3年,第一年完成计划投资的30%,第二年完成计划投资的20%,第三年完成计划投资的50%。基本预备费费率为5%,价差预备费费率为6%。每年投资中的60%为银行贷款,贷款利率为10%。试计算该工程固定资产投资总额。

题目解答

答案

(1)基本预备费=(1000+1500+500)×5%=150万元 (2)价差预备费=27.937+57.542+246.987=332.466万元第一年:3150×30%×[(1+6%)0(1+6%)0.5-1]=27.937万元第二年:3150×20%×[(1+6%)1(1+6%)0.5-1]=57.542万元第三年:3150×50%× [(1+6%)2(1+6%)0.5-1]=246.987万元 (3)建设期贷款利息=28.35+78.435+152.429=259.214万元第二年第三年计算同第一年类似建设项目总固定资产投资=3000+(1)+(2)+(3) =3000+150+332.466+259.214 =3741.68万元

解析

步骤 1：计算基本预备费
基本预备费是根据建筑安装工程费用、设备及工器具费用和工程建设其他费用的总和，乘以基本预备费费率计算得出的。
步骤 2：计算价差预备费
价差预备费是根据每年完成计划投资的比例，乘以价差预备费费率，再乘以相应的年份系数计算得出的。
步骤 3：计算建设期贷款利息
建设期贷款利息是根据每年完成计划投资的比例，乘以贷款利率，再乘以相应的年份系数计算得出的。
步骤 4：计算固定资产投资总额
固定资产投资总额是根据建筑安装工程费用、设备及工器具费用、工程建设其他费用、基本预备费、价差预备费和建设期贷款利息的总和计算得出的。