以下关于个人所得税中财产租赁所得[1]的说法中，正确的是（）。A、财产租赁所得以每次取得的收入为一次B、个人将承租房屋转租取得的租金收入，不属于“财产租赁所得”的征税范围C、转租房屋情形下，向出租方支付的租金可以从转租收入中扣除D、财产租赁所得一律适用20％的比例税率

本题考查个人所得税中财产租赁所得的征税范围、扣除项目及税率适用。解题关键在于：

1. 收入确认：明确“次”的定义，通常以月租金为一次；
2. 征税范围：转租收入仍属于财产租赁所得；
3. 扣除项目：转租时支付的租金可作为费用扣除；
4. 税率适用：注意“一律”表述的严谨性，需结合费用扣除后的应纳税所得额判断。

选项分析

选项A

财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次，而非“每次”（如一次性收取半年租金仍算一次）。因此错误。

选项B

转租收入属于财产租赁所得的征税范围，需依法纳税。因此错误。

选项C

转租时向原出租方支付的租金，可作为费用从转租收入中扣除。符合税法规定，正确。

选项D

财产租赁所得预扣预缴时适用20%税率，但年终汇算时可能并入综合所得，按累进税率计算。因此“一律”表述不严谨，错误。