采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。A. 资本化率越高，收益现值越低B. 资本化率越高，收益现值越高C. 资产未来收益期对收益现值没有影响D. 资本化率和收益现值无关

收益法是资产评估的重要方法，其核心是通过未来预期收益折现计算现值。本题考查资本化率与收益现值的关系，需明确以下关键点：

1. 资本化率的本质是折现率，用于将未来收益转化为现值；
2. 收益现值公式为：收益现值 = 年收益 / 资本化率（或年金现值公式）；
3. 资本化率与收益现值成反比：资本化率越高，折现力度越大，收益现值越低。

选项分析

选项A：资本化率越高，收益现值越低

正确。根据收益现值公式，资本化率（分母）与收益现值（结果）成反比。例如：

• 若年收益为100万元，资本化率为5%，则收益现值为 $100 \div 5\% = 2000$ 万元；
• 若资本化率提高至10%，收益现值为 $100 \div 10\% = 1000$ 万元。
  可见资本化率升高，收益现值降低。

选项B：资本化率越高，收益现值越高

错误。与选项A逻辑相反，与公式矛盾。

选项C：资产未来收益期对收益现值没有影响

错误。收益期影响总收益规模。例如：

• 收益期为10年，年收益100万元，资本化率为5%，则收益现值为 $100 \times \frac{1 - (1 + 5\%)^{-10}}{5\%} \approx 772.17$ 万元；
• 若收益期延长至20年，收益现值会增加。

选项D：资本化率和收益现值无关

错误。资本化率直接决定收益现值的计算结果。